Zastosowanie wybranych metod do badań tendencji cenowych na rynku nieruchomości

  • Maria Klonowska-Matynia Wydział Nauk Ekonomicznych, Politechnika Koszalińska
  • Paula Kanka Wydział Nauk Ekonomicznych, Politechnika Koszalińska

Abstrakt

Artykuł ma charakter teoretyczno-empiryczny, a jego zasadniczym celem jest próba oceny wyników krótkookresowej prognozy cen nieruchomości na rynku mieszkaniowym przy zastosowaniu alternatywnych metod badań tendencji cenowych. Główny problem badawczy sformułowano w postaci pytania: Jakie wyniki uzyskujemy z zastosowania wybranych metod do prognozy cen na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Koszalinie? Testowano dwa modele: model Browna i model średniej ruchomej. W oparciu o założenia modeli przyjęto stały trend cenowy na rynku nieruchomości w Koszalinie. Tymczasem rzeczywisty trend był malejący. Konsekwencją innego zachowania danych i założeń modelu są prognozy znacząco odbiegające od zaszłych tendencji.

Opublikowane
2017-02-07
How to Cite
KLONOWSKA-MATYNIA, Maria; KANKA, Paula. Zastosowanie wybranych metod do badań tendencji cenowych na rynku nieruchomości. Zeszyty Naukowe Wydziału Nauk Ekonomicznych, [S.l.], v. 1, n. 20, p. 155-163, luty 2017. ISSN 2300-1232. Available at: <http://ezeszyty.wne.tu.koszalin.pl/index.php/zeszyty/article/view/54>. Date accessed: 26 wrz. 2017.