ROLA PODATKÓW OD NIERUCHOMOŚCI W FINANSOWANIU JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO

Abstrakt

Niniejszy artykuł podejmuje problematykę roli podatku od nieruchomości w finanso-waniu jednostek samorządu terytorialnego oraz jego znaczenia dla zapewnienia stabilno-ści i samodzielności finansowej gmin. Celem opracowania jest ocena znaczenia podatku od nieruchomości w strukturze dochodów własnych gminy oraz analiza jego stabilności jako źródła finansowania zadań publicznych na przykładzie Miasta Koszalin. Głównym problemem badawczym jest określenie, w jakim stopniu podatek od nieruchomości stanowi stabilne i przewidywalne źródło dochodów umożliwiających realizację zadań własnych gminy. Dla przejrzystego przedstawienia problematyki artykuł podzielono na cztery zasadnicze części. W pierwszej zaprezentowano teoretyczne podstawy samodziel-ności finansowej jednostek samorządu terytorialnego oraz znaczenie dochodów własnych w strukturze budżetu gminy. Druga część została poświęcona podatkom lokalnym w państwach OECD. W trzeciej części omówiono funkcje podatku od nieruchomości w gospodarce lokalnej – fiskalną i stymulacyjną – wskazując ich znaczenie dla realizacji lokalnej polityki gospodarczej i społecznej. Ostatnia część zawiera analizę znaczenia podatku od nieruchomości w strukturze dochodów własnych samorządu terytorialnego na przykładzie Miasta Koszalin, ze szczególnym uwzględnieniem jego wpływu na fi-nansowanie zadań publicznych. W podsumowaniu wykazano, że podatek od nierucho-mości stanowi jedno z najbardziej stabilnych i przewidywalnych źródeł dochodów gmin, wzmacniając ich niezależność finansową oraz zdolność do skutecznej realizacji zadań publicznych.